龙腾成长系统 作者:海渊龙儿-第300章
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要四百亩地，那是因为人家要建仓库什么的。
龙渊略微有些得意，“既然是要建总部，投资十五六亿的规模总是要的，什么三四十层的样子也要建到来吧？这儿的地质没有什么问题吧？”
周风清摆摆手，“这怎么可能。千城区域也不是地震带，这附近也多是矮山，不存在地质隐患。倒是你们公司三四十层是打算高标准建设总部？”
“那是，六十亩占地规模的总部大厦，外加上员工小区至少要近百亩。”龙渊点点头，这员工小区建起来，也可以方便不少人，更多地作为一种福利的存在。
“若是你们真在这儿建起总部，我相信过不了多久，市里就会规划一下未来城西的发展了。”周风清也是笑了笑，龙渊把公司建到了这儿，市里头一些配套的设施也自然会跟上，随后这一带也会跟着开发起来。
毕竟这地虽然是在西郊，但却并不偏远，只不过原来因为矮山的原因，没有进行规划罢了。
李建行也是开了口，“这个地方建高层建筑还是不错的，土质较硬朗，地下层也没有损坏。”
“那一带农田都种些什么？”龙渊有些好奇。
“一些稻谷，另外就是些菜了，这儿的住的人每早都会挑些菜去西郊农贸市场去卖。”周风清对这个地方已经很了解了。
龙渊点点头，“看样子是不太可能征到那一片地了。”否则的话，龙渊也不需要花太多的成本。
秦素倒没有多少意见，她对于公司建这儿惟一的好处就是空气清新，其他的基本上没有好处，交通、市场都需要时间去拓展，但如果在京城、海城、深城一带，可是批不到这么多地来建总部，顶多能给五六十亩就不错了。
就像是百度大厦，其占地面积已经算是广了，占地3。68公顷，也就是55。6亩，东西宽约115124米，南北长约312米。不过，龙渊在建公司总部大厦的时候也不需要更多的占地，只不过龙渊打算把总部修建为地标。
龙渊要它成为千城市的地标，也是华夏的地标。
第345章 请来了龙运
龙渊看完了地，二叔龙运就到了千城。龙渊早在京城的时候就已经和二叔说过了这件事，好在龙运这个时候在家里头也没有什么事做了，一听龙渊要建公司，也是没有任何考虑就应了下来。在他的眼里这可是还人情债的时机。作为龙家的人，龙运也不想自己大哥家帮忙了那么多次却是一点小忙都不能帮。在龙运心里头，就是要免费帮龙渊把公司盖起来。
得知龙运已经到了千城市东林车站之后，龙渊也是拿着市里安排给他用的车，自己带着白雪先行从西郊往东林车站而去。
至于秦素等人自然是回酒店商量事情了。
如今龙渊也是比较满意这个地方，接下来就是秦素代表龙腾世纪公司和市里头争取条件了。毕竟这地虽然是国院这方免费给了，但龙渊建不建公司总部，把不把公司迁到这里来都是未知之数，若是千城市的招商引资方面不合秦素的心意，秦素也会拒绝来千城投资，那么这片地皮又空着起来，这对于千城市发展经济来说，完全是煮熟的鸭子飞了。
千城市并不大，但道路还算宽敞，两侧的绿化之上，基本都是原本就一直存在的老树，多是三十年以上的樟树、黄杨等树木，不过开车从东郊到西郊，在道路不堵的时候，也仅是需要四十多分钟。这也许和龙渊开车的速度也是有关系。
龙渊看到龙运的时候，龙运穿着一身短袖白格子衬衫，脚上还穿着擦亮了的皮鞋，手里拎着一个行李箱，颇似去外地打工的务工者。将车停靠在了旁边，龙渊也是摇下了车窗，白雪在露出了头，伸出手叫唤了一声，“二叔，这儿！”
龙运听到声音转头看了一转，这才看到了停靠在自己不远处的这辆商务车，当下提起了行李箱，抹了一把热汗，快步走了过来。
“怎么又换了一部车了？”龙运是搞不明白了，他现如今看到过龙渊至少开过了三部车。
龙渊下了车，帮忙将行李箱放到了后备箱里头，笑了笑，“这可不是我的车，别人借来开开的。”
龙运点点头，很快坐上了车头，白雪很适宜地递上了湿巾，“二叔，等了很久吧？”
“也没多久，对了，渊子，你这回打算建公司？”龙运爽朗地笑笑，拿着湿巾抹起了汗，虽然车里头有空调，但龙运这会儿还是不少热汗。
龙渊一手开着车，笑笑说：“是啊，建个公司来，我在千城也没有什么信任的人，所以打算请你来帮我看看工程。”
“看工程？”龙运有些奇怪，“不是建房子么？我可是连家伙都带过来了……”
龙渊很是无语，但无语中也有些感激，“是，不用您亲自建房子，就帮我看着这项工程。我知道你在建房这一行已经是高手了，做这些应该没有问题吧？”
龙运还是有些不太明白，“你是说像一些建设工程的工程项目总管？”
“对对，差不多就是这个意思。”龙渊拍了拍方向盘，重重地应了声。
“我可是做不来的。”龙运多少有些尴尬，“你也知道我才读了高中，这些东西不怎么懂。”
白雪帮衬道：“二叔，没有人是一开始就懂的，您在建筑行业又是老手了，只需要试着做阵子就熟悉了，而且我们也会给你找些帮手。”白雪说话间，又找出了一瓶水，递了给龙运。
龙运想了想，道：“行，叔这回是豁出去了，你渊子的事就是我的事。”
龙渊赞了一声，“这样就是了嘛。至于工资待遇，咱都是自家人，也不可能亏待你。”
“咱不提工资，叔这一回免费帮你打工。难得我们龙家有你小子这么有出息了，你也说了咱是一自家人，可不许提钱。”龙运喝了口水，很严肃地说。
龙渊好笑地道：“二叔，这可不是建几间房子那么简单，要是只建几间房子，你来帮衬着做不要工资也没问题，但这是公司大厦……”
“公司大厦怎么了？再说了，总不可能我一个人来建，我看下情况再约些同行来千城。”龙运想了想，觉得很有道理。
龙渊摆摆手，“不用他们了，我会请专业的建筑公司的，像是昌建公司。”
龙运多少有些不喜了，“咱们家自己的泥工不用，怎么就找建筑公司了。”
“二叔，我建的是三十几层，占地五六十亩的公司大厦，你觉得不找建筑公司成么？”龙渊很是无奈地耸耸肩，这一回的工程，就是再拉些自由工匠来都需要考核的。
龙运当下就把口中的水给吐了出来，“三十几层，五六十亩？渊子，你不会发烧了吧？五六十亩你知道是多少平米么？”
“知道，三四万平米的样子。”龙渊虽然不确定确切的换算公式，但大概还是换算得出来。
龙运咋咋舌，“三四万平米，都可以建小区了。我看现在家里头金阳地产开发的景源小区也不过四万多平米。”
白雪轻笑了一声，“二叔，你这一回就安心点做工程监管。”项目方面在建筑公司会有专业的人来管理，龙运作为龙渊的亲信是来监督工程进度、工程质量等问题。
龙运想了想，又好奇地问：“渊子，你干嘛建这么高呢？我看千城市都没有三十几层的建筑……”
“自然是建得让自己工作得舒心，又能让公司有品位，有面子嘛。”龙渊嘿嘿一笑。真论起功能作用来说，龙渊并不需要建得这么高。
龙运感慨地道：“那岂不是要花掉很多钱？”
“初步预算十五亿，往后的再说吧。”龙渊淡淡地道，却是将车开快了一些，过不了几分钟，龙渊就把车开到了千度酒店，周风清也没走，还是在酒店吧厅里和秦素几人聊着天。
龙渊上前先是介绍了一下龙运，“我这回请过来的工程监管。”
周风清也是起身和龙运握了下手，“这么大的工程，有自己信得过的人看着也是应该的。”
虽然说投标给了建筑公司之后，对方应该按质量和要求来做，但不论怎么他自己的公司总部需要有信任的人监管一二。
龙渊便介绍了了周风清，“千城市的副市长，周风清。”
龙运本来还以为是龙渊生意上的朋友，哪知道是副市长，这一握手，手都有些紧张了。“周市长，您好您好。”
周风清只是笑了笑，松开了手，“龙渊啊，我去找人安排一下，这期间就让你二叔住这儿。”
龙渊倒没有阻止，应了下来。反正这个地方住了也是他们市里头报销，哪怕龙运在这儿住上一年，也花费不少多少钱，多不会过十万，但却是能得到龙腾公司的好感。
龙运本要拒绝，但龙渊却是拉住了他，“没事的，住这儿也挺好。”
秦素这会儿也是起了身，笑着和龙运打了一个招呼，“二叔，还记得我吗？”
“哎，记得，你是秦素。渊子的朋友都是美女，我也是都记得的。”龙运笑了笑，多少缓解了刚才的紧张。
很快，周风清就安排了龙运的房间，并有专人帮忙将龙运的行李送上了楼。
“龙渊啊，我们现在正在摸一下底，不知道你们公司还有没有别的条件。”周风清也坐了下来，招呼人上了些饮品和酒，当然也少不了烟。
不过他并不知道龙运也已经戒了烟。
龙渊抱手于胸，靠着沙发，笑了笑，“我倒不知道你们开的是什么条件？”
“考虑到地皮是免费的，所以除了平整土地由贵公司来做，其余的七通，通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气由我们市里头来做，另外税收政策也是两免三减半。”周风清讲明了他们的大概条件。
虽然说，工业园土地开发整理的时候，像地方政府基本上的三通一平是要保证到位，但如今龙渊的地皮使用是免费的，虽然免费时间有限是五年。但光是土地这一块，地方政府就亏大了，看似国院买单，但人家国院顶多就是哪一方面的资金多批一些给千城市而已。
第346章 科幻大厦
但是千城市是一定会亏的，龙渊花上十几亿在这儿建立大厦，光是原材料的采购之上就会巨力推动千城市的经济，更不用说引导就业方面了。而且公司真建起来了，其一这是千城市的名片，一定程度上代表了千城市的脸面；其二龙渊公司总部就在这儿不可能说搬走，哪怕是两年免了税，但两年之后，会就是千城市税收的一个增长点；其三就是引导效益了，龙腾公司总部在这儿，这周边的整治开发就会跟上，地价就会上涨，而千城市的不少人也可以找到办法做起生意来，这些影响看似很少，但慢慢地扩大化了，就是一个城市腾飞的起点。
龙渊并不擅于谈判，只是笑了笑，“这件事你和素素谈就可以了，我这人比较懒。”
可周风清就是不想和秦素谈，因为在龙渊来之前，秦素就提起了不少附加的条件，看似小条件，但加起来也是给市里头带来了不少负担。比如说，平整土地需要市里头提供机械、提前平整沙地路等等。
虽然说大的条件下，秦素并没有更改什么，但秦素提的东西多了，也是很让周风清没有办法答应。而地皮都已经拿下来了，公司建这儿最多还可以继续谈一些优惠政策。
周风清很是难过地看了一眼秦素，却没有和她谈的想法了，毕竟周风清虽然在市里头就市委书记也礼让三分，但他终究不是一个人能说了算，他需要回去在常委会上提一下。“好吧，贵公司的条件我也是大概知晓了，我这就回去和与市里头讨论。�
