重生之娱乐鬼才-第178章
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另一方面，则是小伙伴公司也到了召开年会的日期了。
2003年1月22日，小伙伴公司已经盘点了去年一年的收成。显然，2002年是一个大丰收的年景。这一年赚的利润，比公司成立以来，过去几年的总和，还要高的多！
除了因为小伙伴公司的网络游戏的暴利之外，小伙伴公司还发了一笔意外之财——网易公司的股票！
2002年1月份时，小伙伴公司买入了147万网易公司的股票，投资大约是130万美元。到了现如今，网易股价已经涨了十倍，资产增值到了1500万美元！这笔横财，也使得今年小伙伴公司的财务收益率，高的惊人！
“2002年度，小伙伴公司各部分营业收入总和12。5亿元，净利润超过2亿。玩家数量600万人，付费玩家200万人。在网络游戏市场，我们总营收5亿元，市场占有率超过40％！比经营《传奇》的胜大公司的网游营收要稍超出几千万元。
单机游戏去年我们所有游戏总销量破1300万份，总营业收入2。6亿元，实现27万元盈利，占据单机游戏市场六成份额，也处于市场垄断地位。电影业务，我们分别制作和发行了《歌舞青春》、《江湖2》、《和你在一起》、《天脉传奇》等等电影皆挤入国内票房前十名以内。总票房收入超过3亿元，国内电影市场占有率达到三成！
图书发行700万册，码洋1。5亿元……《蔷薇少女》老牌漫画，今年又继续贡献80万册销量。《飘渺之旅》的小说出版贡献200多万册销量。销量一万本以上的图书。不下于50种。我公司图书出版部门，在民营出版社中，稳稳居于前三强。
小说种类破2万本，vip小说种类1000多本。年度营收已达3000万元，网络小说市场。我们的市场份额是95％以上。
vs对战平台、tt语音等等客户端软件，总注册用户破千万，每天活跃用户过百万人。客户端软件上，我们仅次于腾讯的qq。
vs游戏商城、小伙伴游戏网、17173、游侠网等等众多游戏门户网站平台，每天浏览量超5000万，访问用户过百万。日均下载量80万，构建了我公司占领游戏发行市场的高地。
美国纳斯达市场，网易公司股票投资，投入130万美元，目前持有市值1500万美元。一年以内，获利十倍……这些成绩，大多数都是在王董领导下完成的。如果从911事件后，抄底美股开始算起，一年多事件，王董亲自布局抄底美股，已获得了惊人的150倍收益率！记得初次听闻王董投资股票，我都觉得不靠谱。但现在的感觉是。王董你比巴菲特要牛的多！
截至2002年第四季度，小伙伴公司总资产8。7亿元人民币，负债5亿元。净资产规模3。7亿元，现金可和可套现金融资产2亿元。房地产、办公设备、服务器和其他固定资产价值1。7亿元。至于各种专利、技术投入、员工经纪合约等等无形资产，未纳入统计……”
于冬激情洋溢的宣布：“展望2003年，《海虎》即将上映，可以带来票房收入。《飘渺之旅》电视剧制作进入尾声，即将进行销售。《飘渺之旅》网络游戏在2月份。进入收费阶段。《蔷薇少女》的网游版上半年内测……还有无数的成熟项目，或者是在创造利润。或者是在抢占市场。光是2003年一月，我们月度盈利就有望超过5000万。如果。我们能继续保持下去，明年会更好，增长和盈利将会持续！”
王启年带头鼓掌，说道：“为了明年会更会，今后也会一年比一年好，而鼓掌！”
啪啪啪啪！
数百人掌声响起！
公司的几大创始人更是唏嘘，一开始创办公司的时候，没有风险投资，也没有巨额的资金。只有早起拍电影，赚的几百万元，注入到公司里面。
现如今，公司每个月的盈利，都是一开始《命运之门》电影票房分成的二十倍！不得不让众人感觉到，命运真的很神奇。
马上，要迎来新的一年！
2002年已经放出了风声，电影院线投资开始对国内的符合资质的投资者开放。当然了，2002年仅是放出风声，各大公司开始纷纷申请资质。
小伙伴公司目前已经申请到了开办电影院线的资质，2003年开始，公司也将会有一个新的方向——院线投资！
院线投资是一项重资本项目！
租院线显然不划算，未来的租金越来越高，很难赚到钱。但现在乘着房价还不算高的时候，购买廉价的商业地产，布局电影院线，成本就比较低了，未来还会享受房价不断增长，带来的资产回报率。
年会中，于冬提议投资电影院线，获得了大多数股东的支持。尤其是，王启年的支持，才是关键。
之后，公司形成决议，2003年是公司的院线战略元年。这一年的目标是，公司建立自己的小型院线，要有5座影院，30张电影银幕！
这一笔投资，保守估计是上亿元的，因为，电影院的布局，小伙伴公司采取买下来，并且，优先在bj市区进行投资。（未完待续）
（）
正文 第二百七十六章 纵论商业模式
2003年1月末，也到了农历春节时分。n∈頂n∈点n∈小n∈说，
原本央视邀请王启年去现场，但他婉拒了。
一家人到央视节目现场看春晚，看起来挺热闹的，其实，吃的喝的，还不如家常菜。更关键的是不自在不舒服，在家想怎么样就怎么样，和一群人在一起，还有摄像机镜头，难免就很拘束。
更何况，四个多小时的春晚，本来就是体力活。看完之后，还要回家，更就疲倦了。
去过两次春晚现场后，王启年已经没有多少好奇心，不愿意到现场去受罪了。
正是因此王启年婉拒了去央视现场看春晚，省下门票给别人，想必会有大量的人在外面求春晚门票。
虽然没有去现场，但王启年还是配合了央视，在家中录制了拜年的问候，春晚之前，王启年的拜年问候，也登陆了央视。
“春晚的观众们大家好，我是王启年。恭贺大家新的一年里面平平安安，家和万事兴！”供着手拜年的提前录制镜头，在电视上放出来，让一家人觉得颇为自豪。
一般非常牛逼的企业家，未必能在央视春晚露脸。但王启年由于他既是企业家，又是一名著名的大导演，并且，跟央视还有长期的合作关系。而且，王启年在年轻观众群体非常受欢迎，所以，让他在春晚镜头上露个脸，话题性传播开来，也有利于吸引青年观众看春晚。
……
除夕。
下午四点多钟，李叔叔一家到王启年家里面集中过年。两家人本来就是老交情，现在又是准亲家，一见面讲不完的话题。
讲玩过去讲未来，时政议论完，开始谈企业经营。
“老李。去年你可是发了大财了！”家中客厅中，老爸正在跟李叔叔谈的很融洽，“现在几乎找不到什么比地产还赚钱的生意。石油开采和煤炭，也未必能比房地产回报高！像你这么一个小地产商，运气好，廉价拿到不毛之地。一开发涨价了，比许多大地产商还要赚的多！”
“那是！800万启动资金，银行贷款1000万，之后，学着一些大老板的招数，地产还未开发就预售了。总共卖掉了500多套房，还未正式动工，成本就已经收回差不多了。然后，下半年陆续交付了300多套。今年上半年将剩下的商品房交付，净赚超过800万，另外还留下了50多套门面没有出售呢，这才是更赚钱的纯利！”李叔叔春风得意说道，“不过，话说回来，大股东还是小年子啊，我给小年子打工！”
“呵呵。生意是李叔叔你的，我仅是投资而已！”王启年并不居功。
李叔叔投资的地产公司。名为京唐盛世地产股份有限公司。京是指京城，让人误以为幕后有什么大背景。唐，因为唐代皇帝姓李，李叔叔家族谱上写着，其家族祖上也曾是唐朝皇室，所以。公司跟唐朝扯上了点关系。盛世这个好彩头，属于点缀。各种生意，前提是在太平盛世的情况下，才可以获得大发展。
没有和平盛世，就没有经济繁荣。更就没有地产繁荣了。
比如，战乱地区，房地产根本不值钱，有些激烈交战的城市，人们甚至直接抛弃了房产，让城市里面十室九空，房子随便住，但有谁会去那些安居呢？
房子值钱的前提的社会稳定，经济越来越强生，就业、交通、治安、商业、服务、教育、环保等等各方面因素都考虑进去，最终，才是一个地区房产价格的市场定价。
所以，地产这样的固定资产投资者，最是希望盛世。没有盛世，地产一钱不值！
而在京唐盛世公司中，王启年占40％股权，是公司的大股东。李凌香占25％股权，是公司二股东。至于担任公司董事长的未来岳父，其实只占有15％股权。剩下20％的股权，则是小王子集团名义投资。
目前为止，京唐盛世公司资产规模已经有超过4000万，除掉债务的话，净资产也不低于1800万元。也就是说，短短一年，净赚了一倍多。
若是再加上，50套商铺，最少也值1000万元，这么算利润更是非常惊人！
“地产行业暴利，现在举国上下都知道了，tj市的竞争，也非常激烈！”李叔叔说道，“原本拿下一个鸟不生蛋的荒地，每亩3万元。拿下40亩地，但稍微一开发，周边地皮已经涨到20万。并且，还在持续大涨！其实，地方政府就是在钓鱼一般，一开始没人买土地开发，所以，给比较便宜的价格。之后，如果有人成功的把廉价的土地开发成值钱的地块，周围的土地，都能卖得上价格了！”
王启年笑道：“这是再正常不过了，香港的李超人，在内地开发地产是装模做样的，不少都是地方政府半卖半送给他的廉价土地。但他廉价拿到地之后，开发根本不积极。快则五六年才开发好。慢则十年功夫，楼盘建成。为什么……还不是要囤地赚钱！”
“这也行？常年不开发，土地会被没收的吧？”李叔叔一呆。
“不是不开发，而是装着在开发，雇很少很少的工人，开发进度非常非常慢。别人一年能开好好，他拖慢到五年才开发好。一直到地价房价大涨，才加快开发进度！”王启年笑道，“这种做法，不讨地方政府喜欢。今后，名声坏了之后，没有地方政府会廉价的转让地给你。因为，地方政府廉价转让土地，本身就是希望一些大老板投入资金开发，拉动gdp。以及，快速的售房盈利，让更多的资本看到赚钱效应，都来投资。但有的人就是偏偏捂着地，缓慢开发，涨很多倍才卖。这样以来，在地方政府那边，名声就不好了！”
“对！我要反其道而行，拿地之后，最快速度动工建设，快速的销售！”李叔叔连连点头。若有所悟。
“还要更高大上，有逼格，有远见一点！”王启年笑道，“比如，地产跟互联网挂钩！”
“怎么挂钩？”李叔叔不解。
“建个地产门户网站，售楼不以中介渠道为主，而是在网站上出售。”王启年说道，“出售的楼盘，我们要一直继续提供各种服务。比如。物业费服务，房主在网站上缴纳，可以更便宜！另外，停车位——卖出的楼盘，
