重生手记-第196章
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“啊，看来还是我自作多情了啊！”他眼神落寞，苦笑着将高脚杯里的红酒一饮而尽。“是啊，都这么多年了，我何必作茧自缚！”
当年的事，他一直想找机会好好跟她解释。他想告诉她关于他的故事，他是如何艰辛地在家族中立族，是怎样刻苦努力得到家族的认可，他在家族中占稳地位后，将投资方向选择到大中华地区，除了看好国内强劲的发展势头外，更重要的原因是，他还想再见一见她。
相见不如怀念，见之也不过徒然！
春节在各自人仰马翻的忙乱后，终于迎来了节后的迎战高峰。
未来团队进驻以后，赫然发现了一个严竣的问题，原来相隔两条街也有一家新楼盘开盘，这家新楼盘的名称叫云上之城，开盘时间只比他们早了一天。
为了摸清竞争对手的情况，未来亲自去对方楼盘踩盘，了解具体销售情况，也拿回宣传资料进行研究。
两个楼盘同时开盘的情况，竞争尤其激烈。两者的天时地利人和都差不多，但两者都想在第一时间将大部分刚需和有投资潜力的客户都吸引过来，在短时间内售出房源，尽可能缩短资金回笼时间，这将大大减少对后期开发楼盘产生的资金压力，如能超预期完成任务还能得到一大笔奖金。
未来将从对方楼盘里摸到的情况，和爵色府邸作了一个优劣比较，在单价、楼层设计和分布、容积率、绿化设施和周边配套设施上来讲，并没有太大的区别，爵色府邸想要在对方早已周密布署安排下夺食，也没那么简单容易。
有一点她没料想到的是，云上之城竟然是FUTURE承建的，也就是说，她现在是在和铁铿打擂台？曾经的合作伙伴，转眼竟然成了竞争对手？
第275章 一争高下
未来一边让营销团队开会讨论组织策略，一边进一步深入了解敌情。她有点后悔没早点知道这个情况，否则年前和铁铿见面的时候，她倒是可以套取一点可靠的情报，至少把对方的作战方案窃取过来。
果然那句话说的什么，人前留一线，日后好相见！她上次作死的说什么下次再也不要单独见面了，她现在都有一种想咬自己舌头的冲动了。
这一天她从工地里出来时，竟意外地碰到了正在指挥工地工人清除道路淤泥的夏文雄。
未来没想到会在这里遇到夏文雄。
同样的，夏文雄见到她也倍感意外。
两人相隔两三步远，隔空对望，都有一种既惊讶又倒霉的感觉。
上次夏文雄蛮以为抓住了未来的把柄，还想好好敲诈她一番的，谁想到阴沟里翻船，竟然被这个小丫头算计了。md，每次都被她算计，真是想想都觉得无比憋屈！
他是上辈子欠她的啊？！
“唉呀，这不是天香集团的张大总裁吗？”夏文雄脸上横肉抖了抖，阴阳怪气地说道，“张总裁也看中我们云上之城的房子了吗？张总裁果然慧眼如炬啊，也只有我们云上之城才配得上张大总裁的高贵气质啊！”
“唔？云上之城是你家的？”未来微愕，突然想起之前铁铿说过的，夏文雄有自己的营销团队，除了自行开发销售外，还和future合作，代理销售楼盘。
还真是冤家路窄啊！
“是啊！”夏文雄倒并不多加解释，踌躇满志地望着她，“张总裁大驾光临，还请多多指教啊！”
“指教不敢当！本来觉得这里还挺不错的，但突然见到这里竟然有令人恶心的苍蝇，顿时觉得不好了。”未来皱了皱眉。一脸嫌恶地说道。“那就不打扰夏总了，再见！”
未来踩着五寸高跟的复古风长筒靴子，转身袅娜而去。
夏文雄望着她摇曳生姿的身影款摆而去，他恨不能冲上前去。一把抓住她的头发，大骂她“臭三八你说谁是苍蝇？我要是苍蝇你就是那专门招惹苍蝇的蛆！”
他真是纳了闷了，这个女人仿佛是他的克星一样，自从她出现，他就没好事情。上一次本来还自信满满，以为得手，谁知道反而落入她手里，铁铿还替她出头，逼他写了再不寻衅滋事的保证书，还赔了四千万。
一想到那四千万啊。他就说不出的肉痛。
他前期的投资都还没回笼呢，帐面上倒是盈利的，现金流却是紧紧的，这四千万已经是他能拿出的全部身家了。
是他一时大意，忘了铁铿以前曾经跟她有过一腿。现在别后重逢。只怕是旧情复燃了吧？
现在他要仰仗铁铿，倒是真的不敢对未来轻举妄动。
但是他仍然不甘心啊！
好歹他也要叫她也大出血一次！
对于未来突然出现在云上之城，他心中充满狐疑。未来一离开，他立即让人小心跟了过去，不料得到的回复竟然是，未来是那边爵色府邸的营销总监，她这是来踩盘来了！
夏文雄更加怒气盈胸。接着马上也安排了人手过去踩盘，务必套取到对方的相关信息，同时紧急召开会议，商定应对策略。
云上之城的宣传方式主要在各大主流报纸上刊登广告，同时派驻业务人员进入城区各处老式小区，在公告栏张贴海报。向社区信箱投递广告简章，且以班车免费接送方式来吸引看房客流。
而相比云上之城传统的宣传模式，未来的宣传方式简直是经济实惠有效的最佳典范。这首先归功于天香集团本来就组建起来的强大会员体系。目前天香集团已拥有超过三百万的登记会员，未来便充分利用起这免费好用的资源来。
她向通讯运营商申请了专门的短信号码，向所有会员推送了爵色府邸开盘的相关信息。并承诺若收到者转发十条以上，凭借发信记录，可以至未来之城领取一份小礼品，或者就近至天香楼就餐时，免除当日餐品中的最低价菜品价格。
若是不愿意转发者，则向收到该条短信息的用户致歉，下次凭借此条短信向未来之城或天香楼要求增加积分十分。
未来的这一宣传方式起到了空前绝妙的好效果，售楼中心的电话响个不停，同时涌入未来之城和天香楼就餐的民众数量也大大增加，推送的三百万条信息被迅速转发，从三百万扩展到六百万，再到一千万，这下不仅s市人民知道了爵色府邸开盘的信息，全国人民都知道这里有个爵色府邸了。
从短信发出去的第二天开始，爵色府邸就迎来了客流高峰，多数都是乘坐售楼中心安排的中巴车来的，也有的是自己开车来的，还有附近不远的居民骑着摩托车甚至是自行车来的，整个售楼中心被挤了个水泄不通，接待人员立即变得捉襟见肘起来。
而与此形成鲜明对比的是，云上之城投入了同等的财力且投入了高于对方的人力，得到的效果却还没显现出来，除了开盘首日来了几拨看房客外，从第二天爵色府邸开盘后，云上之城简直门可罗雀。
三天后，铁铿也从新加坡赶了过来，事关他在大中华区的第一仗，他不能容许这次投资有任何闪失。人人都想取得开门红，他也是一样。
本来，他对这次的楼盘销售充满信心，目前国内房产交易的火爆势头，根本不必担心销售问题，只是时间问题而已，即使他也知道对面站着一个实力强劲的对手，不过他也认为只可能是势均力敌而已。
只是，他万万没想到，这次他的对手竟然变成了张未来！
七年前，张未来还只是初出茅庐的小姑娘，她就已经能够出奇制胜，用独有的营销手段，在短时间内迅速吸收大量资金，更何况历练多年。她更是日见锋锐，谁要是跟她成了竞争对手，恐怕只有倒霉喝汤的份！
铁铿看着递交上来的销售报告，眼睛红得如要滴出血来。大手紧紧抓着桌上的纸张，将它抓拢成团。
开盘首日，除了故意叫来造势的人下的虚假订单外，真正下单的客户只有三起，其中还有两起，被身边亲人朋友各种蛊惑，现在来要求退订了！
他们所攻克的客户，全部被爵色府邸拿下！
这样一面倒的节奏让人如何能够忍受？！
未来她到底知不知道，云上之城是future在大中华区的第一份业绩！
她那时候跟他说再也不要单独见面，是不是早就知道了两人要兵戎相见。她不想对他手下留情？
“夏叔叔，你说说，有什么好的应对之策吗？”
事已到此，再怨天尤人也是没用的，先解决实际问题要紧。
这三天里。夏文雄也是急得满嘴冒泡。他也想过办法，派出业务员到附近车站和爵色府邸外进行蹲点拦截，也有带过来一些客户，但是人家来一看这边冷冷清清的，和对面一片红火之势形成鲜明对比，转了一圈便又走了。
人是带过来了，要想办法留住才是正经啊！
“倒是有一个很好的主意。”夏文雄嗫嚅着说道。
他实在没有料到。未来强大到如此地步，他和他身边的亲戚朋友都收到了不止一条爵色府邸的短信轰炸，都是不同的朋友转发过来的，他现在几乎都得了短信铃声恐惧症了，一听到短信提示音，首先反应便是：广告又来了！
着急固然也着急。但他也并没有尽全力。有一瞬间，他是相当幸灾乐祸的。对于上次铁铿迫使自己向未来低头的事，他一直耿耿于怀。这一下，铁铿还会再向着她吗？
现在两人站在了对立面，他只要适时地挑拨一下。还不怕这两人不翻脸交恶？到时候，他要让张未来把吃下去的都乖乖吐出来！
“什么主意？”铁铿冷静了一些，语气平平地问道。
“打折促销！”夏文雄献计说道，“我们正好借助她带来的超大客流，一次性就能将那些客户吸引过来。这些客户都是些有奶就是娘的家伙，谁给他好处他就转向谁！”
“我们打折她就不会打折吗？”
“所以我们动作一定要快，”夏文雄阐述说道，“我们只要抢占了这个先机，营造出哄抢效应，还用担心后续客流吗？”
再怎么说，至少也破解了目前尴尬的局面啊！现在的情形可真是说有多难看就有多难看！
人就是这么一个怪异的群体，同样是饭店，有的排着队等，有的根本没人进！做生意的地方，就怕没人气！
“行，先这么办！”铁铿不得不暂时采纳这个意见，“你先去安排一下，重新给我做个报价，我晚上约个人，再探一探对方的底！”
晚上忙到七八点，连晚饭都来不及吃，虽然忙累，但人人脸上都是一副兴奋之色。
首战告捷，开盘第一天，就销售出去了一百多套，很多还是一次性付款的。
这个成绩报告上去给陈柱子和乔壮元听时，两人都既感惊讶又觉得欣喜。
本来对这件事还忧心忡忡的乔十九这下彻底释怀，还主动给陈柱子打电话表扬了一番。
之前乔壮元给天香集团做顺水人情时，乔十九还颇有微词，认为儿子这次做了一件极不成熟的事情。不过好在他对华亿的影响力颇为自信，多不过就是花的时间长点罢了，倒不至于会让房子滞销。
然而开盘首日的表现，却让乔十九大大放下心来。
第276章 战争打响
乔十九确实没有料到，一个从来没有接触过房地产领域的团队，竟然能将任务完成得如此出色！看来他是真的老了，现在都是年轻人的天下了！
为庆祝首日辉煌，未来请团队所有人员去吃饭按摩。
不过，林茵却在接了个神秘电话后跟未来请假：“不好意思啊，未来，我临时有点事，先走一步！你跟大家一起吃饭吧！”
到了约定地点，临下车前，林茵还不忘翻下车内镜，补一补妆。同时又有点懊恼今天没有穿带一套可以替换的便装，想了想又觉得还是这样挺好的，否则倒显得太过刻意了。
铁铿约在附近的一家西餐厅里，用作宴请谈事最是适合不过。
因为在电话里已�
