都市逍遥客-第243章
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没错，他跟欧阳海波的粱子算是揭过了，不过仔细说起来，此人在房地产开发上，却也未必有多么内行，毕竟，丫擅长的是盘剥上家，说起方案策划和营销策略来，估计水平也高不到哪里。
想来想去，楚云飞还是决定先跟永盛公司接触一下，但愿，将来小马不会因为感情原因，把战火燃烧到合作的领域吧？
他这里才发出邀请，第二天，永盛的老总马慧健，就携着女儿马秀丽飞到了先阳，这个事实让他意识到：在时下的社会中，土地果然是个稀缺资源！
嗯，是不是，上次拒绝罗书记，拒绝得太痛快了点？楚云飞又开始斤斤计较了。
当然，就此后悔，也不是他的性格，既然严格说起来，做房地产并不能实现他如此狂妄的目标，那么，还是再想些别的更暴利点的项目吧。
时下的中国，居然还嫌房地产赚钱不够快，楚云飞也算个敢想的狂人。
马慧健个子很高，足有一米八出头，身材很壮实，肤色黝黑，看得出来，小马的肤色，是传承了她父亲的基因。
他甫来先阳，连那块地都没去看，直接就提出了拜会叶美的要求，这个条件，让楚云飞多少有点尴尬。
从情理上讲，这个要求无可挑剔，毕竟，双方以前多少是有过点接触，而眼下既然打算合作了，彼此结识一下双方的家庭成员，增进点了解，促进下感情，是很正常的事。
可小马的心思，楚云飞是明白的，再说，他也不能确定，这个要求到底是老马主动提出的，还是小马私下跟她父亲说了些什么，如果，如果这样见面，有些相亲的意思的话，那事情岂不是会变得复杂起来？
基于这个认识，楚云飞婉转地回绝了这个要求，也算是给小马一个暗示吧，“呵呵，这事儿不着急，今天马总初来乍到，先找个地方住下，晚上我给你们接风。”
听了这话，马秀丽脸上似乎流露出了一丝悻悻的表情，不过，楚云飞不敢盯着她看，倒也说不出是自己的错觉还是果真如此。
他把马总父女和随行的一个总工安置进了先阳最好的宾馆一‘河东大酒店”，天色就已经不早，接近下午四点了。
许是马总已经看出了楚云飞的推脱之意，又或者他真的是具备了商人那种“生意第一的素质，顾不得旅途劳累，就要先去看看那片地。
对照着地图，看着眼前杂草丛生的荒地，马慧健真的有些傻眼了，在内海那种寸土寸金的地方刨惯食了，眼前这么大一片，颇有一种极为震撼的视觉冲击效果。
没错，他知道五百亩地是很大，非常大，但眼前的一切，实实在在地提醒了他：原来，五百亩地，居然能有这么大！
“楚总，买下这五百亩地，花了你多少钱？”
“呵呵，没花多少钱，”楚云飞笑笑，从车里拿出了一叠文件出来，“喏，这是合同，这是拍卖证明，不过花了一亿五千多万，加上手续费和契税，也不到一亿七。”
呃，先阳的地，这么便宜？马总的心，顿时凉了一半，在他想来，就算先阳再落后，就冲着他一路走马观花看过来，分析一下附近的交通状况和两侧的建筑，这地的价值也不会低于三个亿。
这么低廉的地价，那岂不是说，这里将来就算开发得再好，也卖不起什么价格么？利润，那想象中的利润，显然是要大打折扣了。
还有，小楚刚才说了什么？这样的价位，居然还是拍卖买回来的？天哪，这先阳果然是穷山恶水啊，实在是太落后了！
姓贺的总工没说什么，仔细地翻着这一叠证明，细细地看着，小马也探过脑袋去，帮忙审看。
马总咽咽唾沫，想说点什么，可一时又不知道该从何说起，大家都是有点身份的人，有些话贸然出口，并不是特别合适，“呃，楚总，你车上有水没有？这里的天气实在有点热。”
楚云飞走到后备箱里去拿矿泉水，那贺工在那里惊讶地“咦”了一声，“马总，这地，这地是工业用地。”
哦，这下马总就全明白了，他点点头，嗯，这才是正理嘛，以我做这么多年房地产的眼光，也不至于错得这么厉害才是。
幸亏刚才没乱说话，不过，这个楚总说话，也太大喘气了一点吧？
“没错，”楚云飞拿了水回来，分递给大家，“这里转为商业用地的话，目前的价值大概在六亿左右，这件事我可以办妥的，至于所花的费用，也算我的好了，你们不用操心。”
这一套操作手续，马总也熟悉，不过，他也只是听说过而己，毕竟，现下的内海，企业的商业行为要规范很多了，就算时下还有类似案例，那绝对也是没几个人知道的。
所以，他对这个方案，还有自己的想法，“楚总的想法不错，只是，这个手续能越早办下来，就越好，毕竟，一旦施工开始，楼花开始销售，没有证明的话，销售价格上不去，做起集团用户来，也是很被动的。”
“这个我也想到了，不过，这里面有点东西，还是要避讳一下的，”楚云飞仰头灌一大口矿泉水，慢慢解释，“前两天才按工业用地的价钱买下了地，马上就转变用途，难免引起别人的说道，我打算嗯，我打算过上两个月再办手续。”
“两个月？”马总的眼珠都快瞪出来了，他没吃过猪肉也见识过猪跑的，“楚总，这种手续，这么大的地，就在内海，估计也得办它四五个月，这两个月等不等都很正常吧？”
在商场上，只要你手续齐全，内海相关部门的办事效率，应该是远超河东这种经济欠发达的省份。
“那倒不会，”楚云飞再灌一口水，摇摇头，“我仔细计算过了，要是省委行文的话，最多一个月就可以办好了。”
“省委行文？”马总被这接二连三的刺激打击得着实不轻，“你是说，你确定，可以弄到批文来？”
省委行文的意思，马总再清楚不过了，随便寻个由头，比如说开发“经济适用房”、“安居工程”、“市政规划需要”、或者“招商引资”等理由，特事特办一下，国家的资源直接就流失进个人的口袋了。
当然，有些该花的钱，还是不可能省的，尤其那些幕后的黑钱，但是毫无疑问，这会极大地降低开发商的开发成本。
但是，马总更清楚，由于里面的利益巨大，而且也容易被政敌当作攻击目标，这样由上到下的批文，等闲人是弄不到的。
不仅仅是等闲人，基本上，能在先阳这样的省会城市，弄到这样批文的，河东省也不会超过十数人，而其间还大部分是衙内之流。
不过，那些衙内多少也要为自己父母亲的官声着想，不可能直接出面帮忙的，要说顺水推舟地帮点小忙，倒还有可能。
“这个没问题，”楚云飞点点头，“我跟省里的一把手——罗书记关系不错，他也答应帮我这个忙了，你们放心，在河东省，上层关系的协调交给我好了，要不我怎么好意思麻烦马总大老远的跑来？”
“嗯，那就太好了，”马总虽然越来越弄不明白楚总的来头了，但终于是放下了那些不必要的操心，笑眯眯地回头，重新打量起那片土地来。
姓贺的总工倒是不掩饰自己的兴奋，长出了一口气，“哈，想不到我贺耀文，也有机会主持这么大一个小区的整体设计啊。”
听他这么说，马总又把头扭了回来，“耀文啊，你也太沉不住气了，咱们跟楚总的合作还没谈呢，就这么说话，当心楚总笑话你啊。”
话虽然是这么说，马总的脸上还是笑眯眯的，这纯粹是一个调侃，当然，虽然也有训诫的意思，但总是无伤大雅的。
回到河东大酒店后，一行人都很兴奋，马总算是个沉得住气的主了，可眉眼间的喜笑晏晏，也是瞒不住人的。
生意是生意，人情归人情，接风宴上，众人都有意不提合作的事情，可马总心情大好之下，居然又旧话重提，“楚总，改天抽个时间，一定要去你家拜访一下，大老远来一趟，你总不能让我失了礼数吧？”
“那是那是，”楚云飞点点头，脸上微笑，脑后却是直冒冷气，你来这么一手，回头去了内海，那我不是也得登门拜访了？那恐怕
“不过，不怕马总你笑话，我家可是很寒酸呢，前一段时间，又有帮歹徒把我家砸了个稀巴烂，诶”
毫无疑问，他转移话题的愿望达到了，小马很惊讶地问他，“不是吧，楚云飞，还有人敢欺负到你头上？”
正文第三百八十四章沈籍归坏事
两人相识头一面，楚云飞就给小马留下了深刻的印象，那印象自然是：这家伙很厉害，能不招惹的话，尽量不要招惹，所以，有这么一问，倒也是正常。
回答她的，不是楚云飞，而是包间的敲门声，沈籍归接到通知来了。
菜还没上，他来得不算晚。
何止不算晚，他这么一来，直接就败坏了马总的胃口，因为，楚云飞介绍他的时候，说了一句，“内海的一个朋友，沈籍归。”
“沈籍归？”马总上下打量他两眼，皱起了眉头，再回头上下打量楚云飞两眼，“楚总认识这个人多久了？”
坏了，看来，马总居然也知道沈籍归的恶名，楚云飞无奈地笑笑，摇摇头，“呵呵，认识时间大概将近一年了，不过还好，我没上过他的当。”
“哦，”马总若有所思地点点头，没有再说什么，不过，仔细看的话，可以看得出，他的笑容，变得有些僵硬了。
楚云飞喊沈籍归来，不过是想借着他的商业理念，还有插科打诨的水平，招待一下马总，顺便双方再交流沟通一下，或者，还能分散对方对自己母亲的惦记。
而且，对方有三人，自己这个做主人的，居然是光杆，好像对客人也不是很尊敬嘛。
可他千算万算，却忘记算进去沈籍归的恶名了，不过，这也实在怨不得他，谁知道天下事居然会这么巧，连马总都会听说过这厮的恶名？
做人实在不能得意忘形啊，楚云飞马上开始检讨自己所犯的错误：下午，话说得太多了！
没错，他说的那些话，都是事实，可他也知道，那些话出自他这么一个毛头小伙的口中，多少是会让人有点不放心的感觉。
可以确定的是，要不是他在内海还有小小的局面，人家马总怕是会直接拍屁股走人了，谁愿意跟个精神病谈论合作？
好不容易人家愿意相信自己了，得，沈籍归这个骗子又被人家认了出来，虽然他也半开玩笑地解释了，不过，这种档次的误会，显然不是片言只语能够化解的。
多半，现在马总肚子里，也是在怀疑他呢：这会不会是个骗局？
还好，马秀丽看来并不知道沈籍归的恶名，依旧紧张兮兮地问楚云飞，“楚云飞，你家是被谁砸的？你没有报仇？”
马慧健心里有了芥蒂，本想提醒自己的女儿一声，这么连名带姓地叫楚总，实在太不礼貌了，不过，想想以前自己并没有这么出声，眼下要再强调一下，反而落得着相了，终于没有吭声。
万一人家小楚不是骗子，这么说可就不好了。
宰相肚里能撑船，能成大事者，涵养都是很足的。
沈籍归是何许人？马上就明白了，自己的到来，似乎成为了极大的不和谐音符，亏得他脸皮够厚，笑眯眯地点点头，“马总你好，看来，你也听说过我做的那些事？”
虽然，马总听人说过，遇到此人，万万不可搭腔，可他毕竟是个成功的商人，风浪也着实见识过不少，这点自�
