超级地产大亨-第232章
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市场，招商和出售都会面临红海般的竞争。更何况，这跟和沪东市招商时的承诺不同，有损公司商誉，一不小心政府会收回地块。
不管如何。还是在沪东市要动工起来，至少要先建一座江南广场。
秦然最终定下了公司的发展策略。
单凭自有资金不可能撬动如此大规模的发展模式。只能得想办法融资了。
其一，当然还是找银行贷款。
真要感谢国家现在对房地产贷款管理没有从严。秦然凭借良好关系从江浙省的银行贷到了5个亿的资金，后来又从沪东市银行拿到了3个亿。
其二，继续民间融资。
从陆有财和汶州大肩客雷平福手中融到10个亿资金，让秦然不由感觉当地民间金融的发达，虽然利息比银行高1％，但基本上手续简便多了。
其三，就是到国外融资。
2000年3月，美国纳斯达克泡沫破灭，导致一大批国际资本需要需求新的避风港投资。准备加入wto的中国成为他们理想中的目的地。
天时地利人和，这时秦然招揽的人才终于派上了用场，集团cfo孙金贵精通国际财务运作，又有各方关系，在他的建议下江南集团面向国外资本成功发行了20亿人民币3年期以美元结算的人民币债券，利率仅为6％。
沪东市的两大在建项目极大吸引了投资者目光，他们一致认定前景广阔，因此公司债券的发行很顺利。对他们来说，中国除了天京。就是沪东，在沪东中心地段的项目肯定不会亏本。
有了这些资金储备，“江南商地”的项目应该可以维持发展。
接下来的重头戏就是招商了。
江南广场一建好，总要开门迎客嘛。那么商家呢？现在就要找好合作伙伴了。
当江南集团宣布在沪东市准备建设江南广场时，不少知名商家纷纷主动找上门，毕竟沪东市中心寸土寸金。
招商部的章诚这个时候忙得晕头转向。人手真的不够了，他一直催促柳旭峰调配更多的人手来帮忙。
当沪东市发展规划一公布。许多一线商家都主动找上门寻求合作的机会，从一个侧面可以看出沪东市在全国商业版图的重要性。
订单式合作。商家可以在江南广场兴建时就把自己的标准和要求告诉江南商地，由江南商地在施工时尽量满足对方的要求。
“我们双方不单单是一家广场的合作，而是要面向全国，我公司愿意为贵方走向全国更大的市场搭建舞台。就现在，已经落实规划的就已经有5座，照公司计划未来每个城市中心都能看到江南广场，你们想一想这是怎么样的发展前景。我公司，百分之百愿和贵方一起发展。当然只要都有这个意向，那么关于租金、地段、订单规划等要求都可以一一细谈。”
章诚在短时间磨砺下，已经知道该如何和这些精明的商家打交道。
依照秦然的吩咐，江南集团要找的是长期有实力的合作伙伴，双方互助互赢共同发展。
在沪东市项目利好消息刺激下，江南广场已经和好几个大企业达成了合作协议，例如超市巨头沃尔玛、家居巨头宜家集团、麦当劳、kfc、新华书店、沪东第一百货、万千食品等。
它们当中许多正打算在长三角扩张，为此也正在找合适的地方入驻，现在江南广场的发展步骤正和其一拍即合，所以双方很愉快地达成了合作协议。不过，这只是意向性协议，到底今后如何还要看第一座江南广场的实际表现而定。
于此同时，由宋鹏程领衔的酒店、电影院、ktv、游乐场公司也在进一步组建中，到时它们都将入驻江南广场。
江南广场的定位走中低端路线，抓住80％的大众人群就够了，所以要求的品牌也要符合广场定位，例如国际奢饰品就没有进入的必要。
在定位中，秦然要求60％属于商业零售，还有40％业态属于娱乐休闲类，尽最大可能把客人留在江南广场中。（未完待续。。）
正文 第八十四章 天京开盘
5月28日星期天，王雅萱早早起‘床’，翻开自己衣柜，把所有漂亮的衣服都摆在‘床’头，仔细搭配挑选着今天外出的装扮。【阅读本书最新章节，请搜索热门】…。。…
将近6月，江州已经入夏，气温明显回升，尤其今天一大早太阳已经高高升起，强烈的阳光直‘射’透过窗户落在‘床’头，预示着待会将是‘艳’阳高照的好天气。
少‘女’捂着小嘴打了一个哈欠，昨晚睡觉前太过兴奋，结果到后半夜才‘迷’‘迷’糊糊睡着。
对着穿衣镜看了看，还好没有黑眼圈，王雅萱刚才一直提着的心这才放了下来。
“哼哼——啦哼哼——”
不自主哼起歌来，自己的闺房就是最坚固的城堡，她可以放松心情无所顾忌地展现自我。
拿起一件又一件衣服在身前比划，对着镜子做出各种姿势，终于挑选了几件衣服准备穿上身试一试。
好不容易搭配好一套，突然想起头发还没有确定扎法，于是又得重新编排，少‘女’再次开始了穿衣镜前的个人秀。
长发，马尾，还是盘起头发呢？
或者是短裙配t恤，牛仔配衬衣，还是一袭白裙呢？
……
秦然此时也正在卧室里拿起衣服在穿衣镜前比对，尽管此前也曾有过和王雅萱单独外出的时刻，但今天感觉就是不同，因为其中蕴含的特殊意义更多一些。
怎么说呢？
感觉今天就像两人正式的第一次约会，力争要把自己最好的一面呈现在对方面前。
拿起的t恤又放下，好像随意了一些。
还是穿衬衣吧，正式一些，还好搭配长‘裤’
。
男生看着自己有限的几套衣服，最终下定决心。
时间已经来到10：00——
“妈，我中午不回来吃饭了，约了同学出去玩。”
王雅萱急匆匆地跑下楼，对着客厅里的母亲喊道。
“晚上记得早点回来……”
话没说完，‘女’儿的身影已经冲出了大‘门’。王雅萱母亲嘴里还剩了半句话没讲完。
“有客人来吃饭。”
背着小挎包，王雅萱的身影出现在马路旁。
这时，一辆劳斯莱斯轿车刚从另一侧路口准备驶入通向王家庄园的‘私’人道路。
车上，一名英俊的男生正拿着一盒大蛋糕。手里还捧着一大把鲜‘花’。
“等一等。”
这名男生叫住了司机，因为他看见了前方马路旁的少‘女’身影。
以为自己已经来得够早，没想到对方居然更早离开了家‘门’，今天是少‘女’的生日，她到底要去哪里呢？
想了一下。男生吩咐司机开始远距离地悄悄跟着前面‘女’生。
王雅萱上了一辆公‘交’车，一直坐了几站路，然后在江州步行街站下了车。
秦然比约定好的时间提前15分钟到，他拿着一个纸袋正站在步行街路口等候。
看了一下手表时间，估计时候也差不多，秦然朝入口方向望去。
果然在人群中他发现了期盼已久的身影，一袭白‘色’长裙的王雅萱鹤立‘鸡’群般朝自己走过来。
额头正中的长发朝后方盘起，两侧额头的细发在脑后汇合打结，把剩余的头发牢牢扎紧固定，长长的秀发自然从两肩处垂落在‘胸’前。
清纯的外表打扮下透‘露’出一丝成熟的妩媚。王雅萱如此打扮果然让秦然吃了一惊。
“怎么样，不认识了吗？”
秦然的反应，让少‘女’心中很是开心，她故意抿住小嘴问道。
“不……感觉变大了一些，啊，不是，是长大了。”
王雅萱来到跟前，秦然还是不敢相信，再次从头到脚仔细打量对方
。目光在停留到少‘女’‘胸’前时，秦然说出了上述话。不过他很快感觉不妥，赶紧改口道。
如果说之前王雅萱给秦然的印象是未成年少‘女’，那么从此刻开始他意识到对方已经跨入了成年的阶段。
“你好像也不同了嘛。”
男生的反应，让少‘女’觉得早上折腾都是值得的。因为这就是她要向对方传递的信号效果——那就是自己已经长大了！
头一扬，少‘女’也开始围着秦然转了一圈开始打量起对方。
短袖衬衣配上黑‘色’长‘裤’，脚底的皮鞋擦得贼亮，王雅萱心想他应该也像自己般折腾了好一会才出‘门’吧。跟在学校不同，秦然身上完全褪去了学生的本‘色’，现在的他和自己父亲的形象更加接近了。
“比在学校中要帅一些。”
少‘女’睁大眼睛望着秦然说道。
看到少‘女’一步步走向那名熟悉的男生。跟在身后的英俊男生心一步步往下沉。后来再看到两人旁若无人般互动，尤其少‘女’望向男生眼中的暧昧目光，让这名英俊男生忍不住握紧了拳头，差点就忍不住冲上去拆散对方。
英俊男生不是别人，正是王雅萱的青梅竹马谢信宏。前不久，他接到了王雅萱母亲的电话邀请，让其在少‘女’生日的当天到家里做客吃饭。他对王家‘女’主人此举的深意大为感谢，知道对方在为自己创造机会。
尽管在学校里，王雅萱和秦然两人经常互动，但依旧在普通同学关系范围之内。不过今天此情此景，却极大出乎谢信宏的意料，一个‘女’生在生日当天和另一个男生在一起亲密互动，两人间的关系到底如何已经呼之‘欲’出。
虽然谢信宏承认秦然在同龄人中算是很优秀的人物，但他其实真的配不上王雅萱。因为，到了一定层次，你就会明白个人的努力在家族面前不值一提。现在，这个被自己认为配不上少‘女’的人，已经抢先一步在自己之前，获得了少‘女’的青睐。
谢信宏是一个骄傲的人，一向来他想要的东西基本上都会主动来到自己跟前，他承认现在眼前的一幕让他长久以来建立起的信心有些奔溃。
由于家族的关系，长辈们对自己和王雅萱的未来一直抱有积极的态度，其实在心里谢信宏早已经把少‘女’列为了妻子的人选。毕竟，像他们这样的家族，长辈们对子‘女’的婚姻选择起着决定‘性’的作用。
尽管曾故作潇洒说给少‘女’空间，但今天这幕还是令谢信宏大为懊恼。原来在感情上自己也是一个极为小气的人。得到你的人，得不到你的心，又有什么意思，谢信宏在心里暗道。
既然遇见了。就说明上天给了自己机会，那么总要做些什么，谢信宏在心里仔细思索寻找对策。
“走吧，好久没到许姨店里坐坐了。”
王雅萱率先确定了目的地，和秦然一起朝步行街旁的小巷走去
。
“哎哟。欢迎欢迎，两位小朋�
