地产女皇-第3章
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徐可欣来到办公室里，她的心绪一阵激动，一阵懊恼。昨天是个什么日子呀，一个郝总，一个杨经理，一个陈浩天，给她带来不平静的一天。但一天过后，好像又什么事情都没有发生过。杨经理出国了，陈浩天也走了。不过郝总还在这里。真的是该在的不在，不该在的偏偏就在自己身边。她自言自语地摇了摇头，然后像往常一样打开电脑，将自己的工作邮箱打开看看有没有邮件。
邮箱里有一封未读邮件，她仔细一看，原来是杨志斌早晨六点给她发的，上面写着：
可欣：
昨晚对你的侵犯，实在对不起。还希望你能原谅。当你看到这封信时，我可能已经坐上了飞往美国的飞机。你好好照顾自己，我会回来看你的。有什么困难就向我说，我会尽我最大的能力去帮你的。我不多说了，我已经收拾好行李，准备往机场走了。后会有期！
徐可欣心里升腾起一阵温情，她觉得杨志斌更像自己的一个兄长，处处都能感到他对自己的关心和照顾。她简单地回了一封信，于是开始忙自己的工作。
她刚刚投入到工作中，工作台上的电话就响了起来。是张秘书打过来的。张秘书让她现在到董事长办公室，说有事情找她。
徐可欣感到很是意外，她来公司一年，和董事长只是见面打招呼外，还从没受过董事长的亲自召见。难道有什么事情吗？她把提拔她当策划部经理的事早忘到了九霄云外，只是忐忑不安地向董事长的办公室走去。
到了董事长的门口，她镇定了一下自己，用手轻轻地敲响了门。随着董事长陈树森“进来”的声音，她推门而入。
董事长笑容可掬，热情招呼徐可欣坐下。徐可欣看到他的精神状态，也不禁放松了神经。她在董事长办公桌一侧的沙发上坐了下来。
董事长开口了：“我昨天看了你的资料？你是元南市广凌县人？”
徐可欣点了点头说：“是的。”
董事长又接着说：“你那个地方，我二十几年前去过，不知道现在变化得怎么样了？”
徐可欣听到董事长曾经去过自己的家乡，禁不住来了兴致，她说：“这几年变化很大的。那里有很多山，山间常年有雾，是个非常漂亮的旅游地，现在开发了好几条旅游专线，县城的人们都相继富了起来。尤其是仙云山，每天都是云雾缭绕，白云蒸腾，就像仙境，还吸引了很多外国的游客呢。”
董事长“哦”了一声，还想详细地问个究竟，却突然间又停了下来。二十年前的经历就像在眼前一样，让他的情绪产生了微微的波动。他不能再问了，于是转入了另一个话题：“好，不说这个了。以后有机会我定会到那里看看。现在我有些问题要问你，你不必紧张，是怎么想的就怎么说就行了。”
徐可欣点了点头。董事长说：“你觉得一个企业成功的因素取决于那些？”
徐可欣想了想说：“企业领导必须要有英明的决策力，在他的决策力下，要有自己独特有效的管理方法，我个人比较看好人性化管理。人性化管理更容易深入人心，它能使员工在在企业里有认同感和归属感，能形成凝聚力，在这股力量的带动下，培养他们自主创新的意识，探求企业发展的步子，并能推陈出新，使企业永远立于不败之地。”
第七章 赏识
董事长点了点头，随即问道：“那你说说房地产成功策划的成功因素有那些？”
这可是徐可欣的强项，她没有多想就脱口而出：“我觉得在一个房地产策划之初，首要考虑它有没有清晰的目标市场定位。目前我国的房地产迎来了一个蓬勃发展的时机，消费者已占据了一个绝对主动地位， 但也不可否认，现在有很多人正在纷争这块肥肉。为了能出奇制胜，在同行中处于优势地位，那这就需要树立以‘顾客’为中心的观念，进行周密的市场调研，了解目标顾客的消费心理、经济水平、文化素质、兴趣爱好、性格特征等因素，并针对以上因素，设计开发出适合于目标客户的房地产项目。也就是进行清晰的目标市场定位。其次是房地产开发之时要突出自身的卖点。房地产项目的卖点无非就是那几项，位置、质量、价格、户型、环境、物业等几个方面。我们应在明确目标市场的前提下，寻找最适合于目标客户的卖点，然后在具体的设计施工中使之得以充分的体现。最后是在房地产项目完成之后要制定一套完整的营销推广方案。我个人认为，一个好的营销策划方案能给楼盘的销售带来意想不到的成功。因为一个项目你设计的再好，如果没有一个很好的推广，那么项目的运作缓慢，势必会妨碍企业的发展。”
董事长听完，心想，这个女孩很有见解，看来郝杰推荐得不错，是个人才。但还有最后一个问题，所以他不露声色问道：“那你谈谈一个人成功的因素主要取决于哪些？”
徐可欣听了，心想，董事长今天是和我聊天呢，还是在考我？怎么都是一些这么深奥的话题，好在这些问题难不住她，她说道：“我以前看到过一个故事，故事是一位富豪死后将自己的一大笔遗产赠送给一个靠乞讨为生的远房亲戚。这名接受遗产的乞丐身价一变，立即成了百万富翁。新闻记者便来采访这名幸运的乞丐：“继承了遗产之后，你想做的第一件事是什么？”乞丐回答：“我要买一只好一点的碗和一根结实的木棍，这样以后我出去讨饭时方便一些。”由此可见，一个人在职场，习惯是很重要的，它直接决定一个人的成败。不是有一句话说，态度决定行为，行为决定习惯，习惯决定性格，性格决定命运。可见，习惯对我们有着很大的影响，因为它是一贯的，在不知不觉中，经年累月地影响着我们的行为，影响着我们的效率，左右着我们的成败。据调查一个人一天的行为中，95％的行为都是习惯性的，只有5％是属于非习惯性的。后来我就把它当作我的座右铭，并时时用它来要求自己。”
董事长露出开心的笑容，说道：“我一直以来一个人成功的因素是意识。只有一个人具备了那种奋力拼搏，努力争取的意识，那么他才去行动，随后才有成果。如果他没有那种意识，只知道混日子，那么他就不可能成功。不过意识和习惯如出一辙，有了意识才能有行动，有了行动就会有习惯。你很有见地。”
徐可欣听到董事长的夸赞，反倒有些过意不去。这时，董事长向同在一室的的秘张书喊道：“小张，你过来一下。”
张秘书停下手头的工作，来到董事长的面前，听候他的吩咐。
“你去通知各部门，十一点开会，另外起草一份任命徐可欣为策划部经理的文件，开会的时候要用。”
张秘书领命而去。徐可欣现在才明白董事长召见她的目的，她不禁书松了一口气，赶忙谢过董事长，退了出去。
董事长看着她离去的背影，喃喃自语道：“这背影好熟悉。也是这么苗条，也是这个美丽，可惜不是她。怎么可能是她呢？都二十多年了。她又在哪里呢？”
说完，他不禁陷入到回忆中。。 最好的txt下载网
第八章 羞涩的姑娘
第二章 谜一样的姑娘
她既感到羞涩，又感到难堪，更有意思的是，正值情窦初开的她对从市里来的这个年轻帅气的陈树森很有好感。一个小女孩朦朦胧胧的情意，却因为那次尴尬的相见，让她开始惶惶然地躲避他。
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一九八一年，东傲房地产公司其前身是一家施工企业，并且公司刚刚建立起来。二十四岁的陈树森非常能干，是公司里的骨干力量，很受总经理唐家义的器重。那年夏天，在一次招标会上，他们得知元南市广凌县有个项目开发，唐家义便带上他一同前往考察。
开发项目在广凌县玉口镇，是元南市最远的一个镇。经过一天奔波，历经四百公里，两个人才到达玉口镇。只见小镇四面环山，进镇的公路只有一条，交通非常闭塞。镇周围的山都是典型的石头山，由于此地雨水充足，山上长着郁郁葱葱的树木。小镇只有一条主街，人口不过一千人。他们住在了玉口镇唯一的一个旅馆里。他们白天去工地考察，晚上就在那个旅馆睡觉，由于小镇太小，没几天他们就混个脸熟。
开发项目是个红色旅游专线，是为了纪念开国之初在这里打过仗的几位有名的将军。在所要开发的土地上，立着一块将军碑，上面刻着那些将军的名字。项目发起人争取了镇上领导的同意后开始办理土地使用证，但是事情却困难重重，土地使用证历经两年都没有办下来，他们一着急就把招标公告发了出去，一些施工单位看到招标后纷纷赶了过去。可是实地考察后，一些有经验的施工队又纷纷走掉了。而作为刚刚成立的陈树森的公司，没有半点经验，却又急于找项目做，但是对此项目的开发心里也没底，于是就采取了慎之又慎的做法，那就是在这里等，看土地证能不能办下来，并考察此项目开发可行性到底有多大。唐家义看到这个项目需要打持久战，于是他安排陈树森在这里继续做考察，而他先回市里忙其他的工作了。
炎热的夏季，太阳像个火球，烤的得大地明晃晃地扎眼。陈树森早晨在小镇上吃了早饭，回到旅馆后觉得汗流浃背。他只好去了洗澡间冲凉。
这家旅馆上午九点是服务员到客房里打扫卫生的时间，陈树森房间的卫生负责人是余静芝。正值九点，余静芝提着笤帚和簸箕来到他的房门前敲响了门，她连敲了好多下也没听到应声。于是，她用钥匙将门打开，瘦小的身体闪进了房间……
就在这时，陈树森*，*着健壮的身躯从洗澡间里走了出来，突然一声尖叫把他吓得魂分魄散。他战战兢兢地循着声音望去，眼前站立着一个美丽纤瘦的女孩，瘦小白皙的脸上笼罩着几片红晕，清澈如水的眼睛里装满了惊慌和不安。陈树森的心不由动了一下，他正要打招呼，猛然想到自己*着身体，他慌忙用手上的毛巾捂住了*。还没等他开口，余静芝就捂着脸跑出了房间。
“这么美的女孩，像一颗含羞草，更像一朵山茶花，给人感觉赏心悦目，让人看了怦然心动……”陈树森整整一天都没有回过味来，平静如水的心底像是被投进了一颗石子，激起了层层涟漪。
不行，我得去找她！陈树森想了一天，终于做了决定，他对余静芝产生了浓厚的兴趣。
刚刚过了十八周岁的余静芝，心底世界纯净地如一张白纸一样，她生平第一次看到男人的*，整整一天都在惶惶不安中。她既感到羞涩，又感到难堪，更有意思的是，正值情窦初开的她对从市里来的这个年轻帅气的陈树森很有好感。一个小女孩朦朦胧胧的情意，却因为那次尴尬的相见，让她开始惶惶然地躲避他。
陈树森心中有了期待，更有了牵挂，他有意在等那个女孩的出现。可几天过后，他再也没遇到她。他的心中装满失落，整天心神不宁，他一遍遍地想，我不会这么快爱上她吧？我还不知道她的名字呢！但是我该怎么办？对，我要每天上午坐在房间里守株待兔等她……
这天上午，焦躁不安的陈树森躺在床�
